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      政策性搬迁税收政策(最新企业拆迁补偿税收政策)
      2022-06-25 08:13:40发布 189次浏览
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    20x7年7月,某公司因政府规划发生政策性搬迁业务,取得搬迁补偿收入3 000万元。搬迁中房屋、土地账面价值拆除损失1 500万元,发生搬迁设备拆卸、运输、安装费用500万元,发生职工安置费80万元,20x9年11月1日用搬迁补偿资金重置固定资产600万元。20x9年12月完成搬迁。假设以前年度均盈利。问:如何进行会计和税务处理?

    分析:

    1.会计处理(单位:万元)

    (1) 20x7年取得搬迁补偿收入。

    借:银行存款 3000

    贷:专项应付款 3000

    (2) 20x7年房屋、土地账面价值拆除损失。

    借:营业外支出 1500

    贷:固定资产清理、无形资产 1500

    借:专项应付款 1500

    贷:递延收益 1500

    (3) 20x7年支付搬迁设备拆卸运输安装费和职工安置费用。

    借:管理费用 580

    贷:银行存款 580

    借:专项应付款 580

    贷:递延收益 580

    (4)20x9年搬迁完成处置递延收益。

    借:递延收益 2080

    贷:营业外收入 2080

    (5)重置固定资产。

    借:固定资产 600

    贷:银行存款 600

    借:专项应付款 600

    贷:递延收益 600

    (6)结转搬迁补偿收入余额。

    借:专项应付款 320

    贷:资本公积 320

    2.企业所得税处理

    (1)20x7年度计入损益的营业外支出、管理费用2080万元应做纳税调整增加处理。20x9年为搬迁项目完成年度,结算搬迁所得为:3000-1500-580=920万元)。

    (2)该余额920万元应计入2019年应纳税所得额,根据填表规则,当期纳税调整金额为1160万元。

    (3)确定重置固定资产计税基础为600万元。

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