购房或者购买大件商品时，常常会签合同与对方确定定（订）金。注意了仔细看，坑就在这里。实践中有两个定（订）金，读音一模一样，但是法律效果却完全不同。可是很多人傻傻分不清楚，在这个问题上吃大亏的也大有人在。

那么区别究竟是什么呢？继续往下看，重点在后面。大彬给您分析一下。宝盖头的定金，具有担保性质。买方违约的话，卖方有权没收定金，卖方违约的话，买方有权要求双倍退还。

而言字旁的订金没有担保性质，仅仅只是预付款，合同违约或者解除的话，一方不存在没收订金，另一方也不存在双倍退还，只需要原金额退还就可以了。

那签合同时到底用哪一个定（订）金更合适呢？不管您是买方还是卖方，就看您履约的意愿强不强。

怎么样，我表达清楚了吗？可不可以点赞转发？我是大彬，关注我，教您学习更多实用法律知识！